Pusse opp bad hva bør du tenke på før du går i gang?

Å pusse opp bad er et av de mest omfattende grepene man kan gjøre i en bolig. Baderommet skal tåle høy bruk, mye fukt og samtidig være et sted for både funksjon og velvære. Et godt planlagt prosjekt gir økt komfort, bedre sikkerhet mot fuktskader og ofte høyere verdi på boligen. Et dårlig planlagt prosjekt kan derimot bli dyrt, tidkrevende og i verste fall gi skjulte skader som først viser seg mange år senere.

For å lykkes lønner det seg å ha en klar plan, forstå forskjellen på enkel oppussing og totalrenovering, og vite når det er nødvendig å bruke fagfolk med våtromskompetanse.

Hva innebærer å pusse opp et bad i praksis?

Å pusse opp et bad kan deles inn i to hovednivåer: overflateoppussing og totalrenovering. Forskjellen ligger i hvor dypt man går inn i konstruksjonen og de tekniske løsningene.

En enkel overflateoppussing handler typisk om:
– å bytte baderomsmøbler
– å skifte armaturer som blandebatterier og dusj
– å male eller legge nye fliser oppå gamle, der det er faglig forsvarlig
– å oppgradere belysning og speil

Denne typen arbeid gir ofte stor visuell effekt på kort tid. Mange velger dette hvis membran, rør og elektriske anlegg fortsatt er i god stand. En slik oppgradering har som mål å friske opp uttrykket uten å rive ned hele rommet.

En totalrenovering av bad betyr derimot at alt tas ned til grunnkonstruksjonen. Gamle fliser, membran, rør og elektriske installasjoner fjernes, og badet bygges opp på nytt. Da får man mulighet til å:
– endre planløsning og plassering av dusj, toalett og servant
– legge nytt røropplegg og skjulte rør i vegger eller gulv
– installere nytt elektrisk anlegg med nok kurser, varme i gulv og moderne belysning
– oppgradere isolasjon og lydforhold mellom rom

Totalrenovering passer spesielt godt når badet er gammelt, har vært utsatt for fukt, eller ikke oppfyller dagens krav til våtrom. Når man først åpner vegger og gulv, vil mange utnytte muligheten til å få smartere lagring, større dusjsone eller bedre plassutnyttelse.

En viktig del av oppussingen er planlegging av funksjon. Før arbeidet starter, bør det være klart:
– hvor mange som bruker badet til daglig
– behov for dobbelt servant, ekstra oppbevaring eller større dusj
– om badet skal være tilpasset små barn, eldre eller personer med redusert mobilitet

God planlegging i forkant reduserer endringer underveis, som ofte er årsaken til økte kostnader og forsinkelser.

Tidsbruk, kostnader og vanlige fallgruver

Mange lurer på hvor lang tid det tar å pusse opp et bad. Svaret avhenger av omfang og størrelse. Et lite bad med enkel overflateoppussing kan være ferdig på rundt én til to uker. En totalrenovering tar som regel lenger tid, ofte noen uker fra riving til ferdig baderom, avhengig av antall fagområder som skal inn.

Kostnadene styres av flere faktorer:
– størrelse på badet
– om rør og elektrisk anlegg må bygges om
– valg av fliser, innredning og sanitærutstyr
– krav til spesialløsninger, nisjer, vegghengt toalett eller skreddersydde møbler

Mange forsøker å spare penger ved å gjøre mest mulig selv. Noen ting kan man gjøre på egen hånd, som å demontere møbler, male der det er tillatt eller rydde og klargjøre rommet. Men arbeider knyttet til rør, membran og elektriske installasjoner bør utføres av fagfolk. Feil her kan gi fuktproblemer, lekkasjer og i verste fall avkortning i forsikringsutbetaling ved skade.

Typiske fallgruver når man skal pusse opp bad er:
– manglende dokumentasjon på utført arbeid
– feilfall på gulv som gir vannansamling eller lekkasjefare
– dårlig ventilasjon som fører til muggsopp og dårlig inneklima
– bruk av feil materialer som ikke tåler fukt over tid

For å unngå disse feilene er det lurt å velge håndverkere som arbeider etter Byggebransjens våtromsnorm og kan vise til både sertifiseringer og tidligere prosjekter. Da øker sjansen for et bad som både ser bra ut og holder i mange år.

Hvorfor velge profesjonelle fagfolk til badet?

Baderommet er et av de mest tekniske rommene i boligen. Her møtes vann, strøm, fukt og bygningskonstruksjon på et lite areal. Nettopp derfor stilles det høye krav til utførelsen, og feil kan bli svært kostbare.

Profesjonelle, våtromssertifiserte aktører:
– kjenner gjeldende forskrifter og krav til dokumentasjon
– planlegger rekkefølgen på arbeid slik at prosessen går mest mulig effektivt
– sørger for riktig oppbygging av gulv og vegger med membran og tette overflater
– koordinerer ulike fag, som rørlegger, elektriker, murer og tømrer

En seriøs entreprenør følger opp kundedialog, gir tydelig prisoverslag og holder deg informert underveis. De fleste som har gjennomført en full oppgradering av badet, opplever at god kommunikasjon og ryddighet på byggeplassen betyr mye for helhetsinntrykket, ikke bare sluttresultatet.

For mange boligeiere er badet også en investering. Et nytt eller oppgradert bad kan styrke inntrykket ved salg og gjøre boligen mer attraktiv. Når kvaliteten er dokumentert, oppleves kjøpet tryggere for en eventuell kjøper.

Det finnes mange tilbydere i markedet, men aktører med erfaring fra både små og store prosjekter skiller seg ofte ut. En bedrift som jobber mye med oppussing og totalrenovering av bad i områder som Østfold, Oslo og Akershus, kan bidra med både faglig trygghet og praktiske råd om hva som faktisk fungerer i hverdagen.

For den som vurderer å gå i gang, er det fornuftig å starte med en uforpliktende prat om ønsker, budsjett og tekniske forhold. EBM Bygg har lang erfaring med baderomsprosjekter og tilbyr hjelp gjennom hele prosessen, fra planlegging til ferdig bad. Flere som skal pusse opp bad i regionen, velger derfor EBM Bygg som samarbeidspartner. Les mer på ebmbygg.no.